Opslag bouwen die uw logistieke proces versnelt
Productie ruimte bouwen, optimaal afgestemd op uw proces.
Meer dan alleen vier wanden en een dak
Een loods bouwen wordt vaak gezien als een eenvoudige opgave, maar de praktijk is anders. Of u nu ruimte zoekt voor opslag, een kleinschalige werkplaats of een uitbreiding van uw huidige capaciteit; het gebouw moet uw proces faciliteren. Bij Generalis zien we een loods niet als een statisch object, maar als een instrument voor uw groei.
Waar de een spreekt over een loods, spreken wij over een bedrijfspand bouwen of een gespecialiseerde productiehal bouwen. Onze insteek is altijd hetzelfde: we kijken eerst naar wat er binnen gebeurt voordat we bepalen hoe de buitenkant eruitziet.
De Kracht van de Generalist bij Loodsbouw
Ieder zijn eigen expertise
In de loodsbouw wordt vaak gekozen voor de weg van de minste weerstand: een standaardpakket. Onze kracht is juist dat we met een team van specialisten, onze 'Generalisten', naar het totaalplaatje kijken. Wij combineren jarenlange ervaring in de bouw met een frisse kijk op logistiek en materiaalgebruik. Hierdoor bouwen we loodsen die niet alleen snel staan, maar ook over tien jaar nog steeds optimaal functioneren. Samen zorgen we voor een korte bouwtijd zonder in te leveren op de kwaliteit die uw organisatie verdient.
Waarom uw routing de vorm van uw loods bepaalt
Een veelvoorkomende fout bij het bouwen van een loods is dat de eigenaar zich pas na de bouw afvraagt waar de stellingen moeten staan of hoe de heftruck moet draaien. Generalis draait dit proces om. Tijdens ons intakegesprek inventariseren we uw behoeften:
- Wat is de ideale flow van uw goederen?
- Welke vloerbelasting en vrije hoogte zijn noodzakelijk?
- Hoe zit het met de daglichttoetreding en isolatiewaarden?
Pas als deze vragen beantwoord zijn, maken we een ontwerp dat uw verdienmodel ondersteunt. Zo voorkomen we dat u achteraf moet aanpassen wat we vooraf hadden kunnen optimaliseren.
Wat kost het bouwen van een loods?
De vraag "wat kost een loods van 150 m2?" of "wat kost een bedrijfshal van 1000 m2?" krijgen we dagelijks. Hoewel u voor een ongeïsoleerde loods minder betaalt dan voor een hoogwaardig magazijn, hangt de prijs vooral af van uw eisen. Factoren zoals de fundering, materiaalkeuze (staal of beton) en de huidige grondstofprijzen spelen een rol.
Bij Generalis geloven we in heldere taal. Geen vage schattingen, maar een eerlijk advies over de totale investering. We kijken ook naar alternatieve bouwmethodes om de kosten per m2 gunstig te houden, zonder dat u inlevert op brandveiligheid of duurzaamheid.
Vergunningsvrij bouwen of een complex traject?
Kan ik een loods bouwen zonder vergunning? Het korte antwoord is: bijna nooit bij professionele bedrijfspanden. De regelgeving rondom bestemmingsplannen, milieu-eisen en brandveiligheid is strikt. Generalis ontzorgt u volledig in dit traject. Of u nu als ondernemer uitbreidt of als particulier een bedrijfshal wilt kopen voor verhuur of eigen gebruik; wij regelen de omgevingsvergunning en zorgen dat het ontwerp voldoet aan alle wettelijke normen.
In plaats van een traditionele gemetselde schuur adviseren wij vaak moderne systeem- of betonbouw. Dit is sneller, vaak goedkoper en biedt betere isolatiemogelijkheden voor de lange termijn.
Projecten
Voor Watson Law hebben wij een complete indeling gemaakt voor hun nieuwe kantoorlocatie in ‘s-Hertogenbosch. De combinatie van gestucte en glazen wanden geeft het kantoor een luchtige en transparante uitstraling. Door de toepassing van geluidwerend glas, valdorpels onder de deuren en wanden tot aan het bouwplafond, is er in de kantoorruimte een optimaal klimaat om rustig te kunnen werken. Centraal in de ruimte is er volop gelegenheid voor ontmoeten, ontspannen of een informeel gesprek.
Marine Care, gevestigd in de Botlek, is een producent van tankreinigingsproducten die zich met name richt op de maritieme sector. Wegens de verdere uitbouw en uitbreiding van hun activiteiten wordt de huidige locatie uitgebreid. Generalis Bedrijfsbouw heeft de opdracht gekregen om deze uitbreiding mede te realiseren.
Samen met de klant en zijn adviseur, hebben wij een plan ontworpen om in een bestaande hal bunkers te realiseren voor de opslag van gevaarlijke stoffen, ADR goederen.
Naast het ontwerpen van de bunkers is er vooral heel veel overleg met gemeentelijke instanties geweest over het uiteindelijke ontwerp.
Veelgestelde vragen over Loods Bouwen
- Wat kost een loods van 150 m2 gemiddeld?
De kosten voor een loods van 150 m2 zijn sterk afhankelijk van de uitvoering (geïsoleerd of ongeïsoleerd) en de benodigde fundering. Voor een exacte prijsindicatie die past bij uw specifieke situatie, maken we graag een berekening tijdens een intakegesprek.
- Kan ik een loods bouwen zonder vergunning?
In de meeste gevallen heeft u voor het bouwen van een loods of bedrijfshal een omgevingsvergunning nodig. Er zijn kleine uitzonderingen voor bijgebouwen bij woningen, maar voor bedrijfsmatige doeleinden is een vergunningstraject vrijwel altijd verplicht. Generalis begeleidt u bij deze aanvraag.
- Is het goedkoper om zelf een loods te bouwen?
Hoewel zelfbouw op papier goedkoper lijkt, leiden fouten in de constructie, vergunningen of isolatie vaak tot hoge kosten achteraf. Een professionele bouwer zoals Generalis werkt efficiënter, koopt materialen scherper in en garandeert een gebouw dat voldoet aan alle verzekeringseisen.
- Wat is de bouwtijd van een gemiddelde loods?
Dankzij moderne bouwmethodes zoals staalframebouw of prefab beton kunnen we een loods vaak binnen enkele maanden realiseren, mits de vergunningen rond zijn. Het voortraject (ontwerp en vergunning) duurt vaak langer dan de daadwerkelijke bouw op locatie.
